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Superbe propriété à AIGUES MORTES

Aigues-Mortes (30220)

Réf : 378

AIGUES MORTES. A 10 mn des plages. Venez découvrir cette superbe Villa familiale de 6 pièces principales, d'une surface d'environ 230 m² érigée sur un terrain de 2420 m² et comprenant au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 93 m² (séjour/salon-salle à manger) avec une vue magnifique sur la terrasse et la piscine, une cuisine US aménagée et équipée avec son îlot central, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain, douche à l’italienne et un dressing de 15 m². Toujours au rez-de-chaussée et donnant sur l'arrière de la villa, vous aurez accès à un grand espace buanderie, un double garage de 40 m² et un jardin .

A l’étage, 3 grandes chambres dont 2 avec chacune leur dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé.

A l’avant de la maison, vous pourrez profiter d'un grand espace terrasse de 80m² avec une pergola en bois d'acacia et sa cuisine d’été donnant sur un vaste jardin arboré, une piscine chauffée, un pool-house, une salle de sport, un terrain de pétanque et un grand garage à vélos/motos. Exposition Sud-ouest.

Cette belle propriété contemporaine rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme est idéalement située et bénéficie d'une indépendance totale (aucune mitoyenneté).

découvrir le bien

Prix du bien 1 250 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30220

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

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