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Studio Montholon - Cadet
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
À proximité immédiate du Square Montholon et du métro Cadet, au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, charmant studio en parfait état de 17,40 m² Carrez (23 m² au sol).
Il se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’une pièce principale lumineuse et d’une salle de bains avec WC.
Atout majeur : à compter du 1er janvier 2026, grâce à la réforme du DPE, l’appartement sera reclassé en E.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Il se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’une pièce principale lumineuse et d’une salle de bains avec WC.
Atout majeur : à compter du 1er janvier 2026, grâce à la réforme du DPE, l’appartement sera reclassé en E.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol23 m²
- Séjour13 m²
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75009
- RéférenceVA3106
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
