Affaire exceptionnelle
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T1 BIS - Résidence avec piscine
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
LATTES. Dans une résidence de standing avec piscine. Appartement T1 BIS de 32 m² donnant sur jardin, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie (possibilité de créer un coin nuit) une terrasse de 14 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs (Géothermie), double vitrage, volets électriques,
Aucun vis-à-vis. Un emplacement de parking couvert en sous-sol. Idéal investissement ou futur premier achat. Résidence normes BBC, DPE A - GES A. Faibles charges. Le bien est actuellement vendu occupé par une locataire étudiante (fin de bail Mai 2026) Rentabilité 5%.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Porte blindée
- Surface terrasse14 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscineDans la résidence
- LocalisationLattes 34970
- RéférenceVA3061
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 120.00 et 190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491166484 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491166484 • RCP 59661778
