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Appartement 2 pièces NIEL - PEREIRE
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.54 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement 2 pièces avec vue sur jardin – Calme & Luminosité
Idéalement situé entre l’avenue de Niel et la promenade Pereire, au sein d’un immeuble récent et sécurisé avec gardien à demeure, cet appartement de 52 m² bénéficie d’un cadre privilégié. Niché au 1er étage avec ascenseur, il offre une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un jardin fleuri et paisible.
L’agencement est fonctionnel et sans perte d’espace :
Les atouts supplémentaires : local à vélos, parties communes bien entretenues et sectorisation recherchée.
Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !
Idéalement situé entre l’avenue de Niel et la promenade Pereire, au sein d’un immeuble récent et sécurisé avec gardien à demeure, cet appartement de 52 m² bénéficie d’un cadre privilégié. Niché au 1er étage avec ascenseur, il offre une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un jardin fleuri et paisible.
L’agencement est fonctionnel et sans perte d’espace :
- Une entrée qui dessert une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon)
- Un séjour confortable donnant sur le jardin
- Une chambre avec rangements intégrés
- Une salle de bain et des toilettes indépendants
- Nombreux placards et double vitrage pour plus de confort
Les atouts supplémentaires : local à vélos, parties communes bien entretenues et sectorisation recherchée.
Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVA3048
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929256097 • RCP 045725946
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929256097 • RCP 045725946
