Le marché immobilier à Paris 17 en 2026 : prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Paris 17 en 2026 : prix, tendances et perspectives
Un arrondissement toujours très recherché
Le 17ᵉ arrondissement de Paris fait partie des secteurs les plus attractifs de la capitale. À la fois résidentiel, bien desservi et doté d’une vraie diversité de quartiers, il attire aussi bien les familles, les cadres que les investisseurs patrimoniaux. Malgré un contexte immobilier plus attentiste ces dernières années, le marché de Paris 17 reste solide.
Prix de l’immobilier à Paris 17
Les prix au m² varient sensiblement selon les quartiers, l’état de l’immeuble et l’étage.
En moyenne :
Les biens rénovés, bien classés énergétiquement et situés dans de beaux immeubles haussmanniens continuent de se vendre rapidement.
Évolution récente du marché
Après une période de correction liée à la hausse des taux, le marché tend à se stabiliser. À Paris 17, les vendeurs réalistes trouvent preneur, tandis que les acheteurs sont plus exigeants sur la qualité des biens.
Les écarts de prix se creusent :
Faut-il acheter ou vendre aujourd’hui à Paris 17 ?
Pour les acheteurs : c’est une période intéressante pour négocier, à condition d’être réactif sur les bons produits.
Pour les vendeurs : une estimation précise et une stratégie de mise en vente sont essentielles pour vendre au bon prix.
Un accompagnement local est un véritable atout pour sécuriser et optimiser une transaction dans le 17ᵉ arrondissement.
Avant de vendre, faites estimer votre bien à Paris 17
Le 17ᵉ arrondissement de Paris fait partie des secteurs les plus attractifs de la capitale. À la fois résidentiel, bien desservi et doté d’une vraie diversité de quartiers, il attire aussi bien les familles, les cadres que les investisseurs patrimoniaux. Malgré un contexte immobilier plus attentiste ces dernières années, le marché de Paris 17 reste solide.
Prix de l’immobilier à Paris 17
Les prix au m² varient sensiblement selon les quartiers, l’état de l’immeuble et l’étage.
En moyenne :
- Prix moyen au m² : entre 10 000 € et 11 500 €
- Les biens familiaux bien situés (Plaine-Monceau, Pereire) restent très recherchés
- Les petites surfaces conservent une forte liquidité
Les biens rénovés, bien classés énergétiquement et situés dans de beaux immeubles haussmanniens continuent de se vendre rapidement.
Évolution récente du marché
Après une période de correction liée à la hausse des taux, le marché tend à se stabiliser. À Paris 17, les vendeurs réalistes trouvent preneur, tandis que les acheteurs sont plus exigeants sur la qualité des biens.
Les écarts de prix se creusent :
- Les biens sans travaux, bien notés au DPE, se vendent mieux
- Les logements énergivores ou mal agencés nécessitent une décote
Faut-il acheter ou vendre aujourd’hui à Paris 17 ?
Pour les acheteurs : c’est une période intéressante pour négocier, à condition d’être réactif sur les bons produits.
Pour les vendeurs : une estimation précise et une stratégie de mise en vente sont essentielles pour vendre au bon prix.
Un accompagnement local est un véritable atout pour sécuriser et optimiser une transaction dans le 17ᵉ arrondissement.
Avant de vendre, faites estimer votre bien à Paris 17
Publié le 19/01/2026 par
Emmanuel Costier
